Tiilikaton pinnoitus vai uusiminen – kumpi kannattaa?

Kulunut tiilikatto ei automaattisesti tarkoita kattoremonttia. Oikea päätös riippuu aina katon todellisesta kunnosta ja useimmiten pinnoitus on sekä järkevin että edullisin ratkaisu.

Mikä on tiilikaton pinnoituksen ja uusimisen ero?

Pinnoitus on huoltotoimenpide. Se palauttaa tiilikaton suojapinnan, estää kosteuden imeytymistä ja pidentää käyttöikää. Pinnoitus sisältää pesun, pohjatyöt ja varsinaisen pintakäsittelyn.

Katon uusiminen on rakenteellinen toimenpide. Siinä vanha kate puretaan kokonaan, alusrakenteet tarkastetaan ja uusitaan tarvittaessa, ja koko kate asennetaan alusta alkaen.

Kun tiilikattoa huolletaan säännöllisesti, voidaan välttyä ennenaikaiselta kalliilta kattoremontilta. Oikein huollettuna tiilikatto voi kestää yli 70 vuotta.

Milloin tiilikaton pinnoitus on oikea ratkaisu?

Pinnoitus on toimiva ratkaisu, kun tiilikaton rakenne on vielä ehjä, mutta suojaava pinta on kulunut. Oikein tehtynä pinnoitus antaa katolle noin 15 vuotta lisää käyttöikää.

Tiilikaton pinnoitus on perusteltu, kun:

• pinta on sammaleen tai jäkälän peitossa
• väri on haalistunut tai kulunut
• tiilet näyttävät kuluneilta, mutta ovat rakenteellisesti ehjät

Mitä tapahtuu kun tiilikattoa ei huolleta?

Tiilikaton kuluminen etenee vaihe vaiheelta. Sammal ei ole vain esteettinen haitta, se toimii kuin pesusieni. Se imee kosteuden itseensä, käyttää tiilien sidosaineena olevaa kalkkia ravinteenaan ja haurastuttaa tiilien pinnan. Sammaloitunut tiili imee vettä ja on kylmillä ilmoilla altis pakkasrapautumiselle.

Kun tiili imee vettä, talven pakkaset jäädyttävät sen sisään imeytyneen kosteuden. Toistuva jäätyminen ja sulaminen murentaa tiiltä sisältäpäin – ensin huomaamattomasti, sitten näkyvästi halkeamina ja lohkeiluna (Guo ym. 2022). Sammal laskee myös kiinteistön arvoa.

Ajoissa tehty pinnoitus katkaisee tämän kierteen. Mitä pidempään odotetaan, sitä enemmän vauriot ehtivät edetä ja sitä kalliimmaksi korjaukset tulevat. Vesikattoa tulisi tarkastaa vähintään kaksi kertaa vuodessa, jotta vauriot havaitaan ajoissa (Kattoliitto).

Miksi pinnoituksen ajoitus on tärkeää?

Pinnoitus suojaa ehjää pintaa, se ei korjaa rakenteellisia vaurioita. Kun pinnoitus tehdään ajoissa, tiilet ovat vielä hyvässä kunnossa ja työ voidaan tehdä hallitusti.

Myöhäinen ajoitus tarkoittaa käytännössä sitä, että:

• rapautuminen on ehtinyt edetä syvemmälle tiileen
• vaurioituneita tiiliä joudutaan vaihtamaan ennen pinnoitusta
• pohjatöiden määrä kasvaa ja kokonaiskustannukset nousevat

Jos tiilet ovat jo laajasti vaurioituneet, pinnoitus ei enää riitä.

Milloin tiilikaton uusiminen on välttämätön?

• tiilet ovat laajasti halkeilleet tai murenevat
• alusrakenteissa on kosteutta tai vaurioita
• katolla on toistuvia vuotoja useissa kohdissa
• tiilet ovat rakenteellisesti niin heikentyneet, ettei pinnoitus enää tartu kunnolla

Näissä tilanteissa pinnoitus olisi vain lyhytaikainen ratkaisu. Oikea päätös selviää ammattilaisen kuntotarkastuksessa.

Mitä tiilikaton pinnoitus ja uusiminen maksavat?

Pinnoituksen ja uusimisen hinnoissa on huomattava ero. 120 m² omakotitalon tiilikaton pinnoitus maksaa noin 3 500–5 500 €. Kattoremontti samankokoiselle katolle maksaa 20 000–30 000 €.

Pinnoitus on siis 70–80 % edullisempi vaihtoehto kuin uusiminen. Pinnoituksen työn osuus on lisäksi kotitalousvähennyskelpoinen: vuonna 2026 vähennys on 35 % työn osuudesta, enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöltä vuodessa (Verohallinto).

Remonttivapaa tiilikatto™ – huollettu katto kestää yli 70 vuotta

Etewän Remonttivapaa katto™ -konsepti on rakennettu juuri tätä ajatusta varten. Kun kattoa huolletaan säännöllisesti, kallista kattoremonttia ei tarvita. Katto pinnoitetaan uudelleen huoltovälin päätyttyä ja näin pidennetään katon käyttöikää.

Tiilikaton pinnoite on vesitiivis, UV-suojattu ja hengittävä. Se täyttää tiilen huokoset, estää lian ja kasvuston tarttumisen ja suojaa pakkasrapautumiselta. Käytämme NowoCoatin pinnoitteita, jotka on kehitetty pohjoismaisiin olosuhteisiin (Nowocoat).

Miten Etewä tekee tiilikaton pinnoituksen?

Pinnoitus etenee neljässä vaiheessa.

1. Pohjatyöt: Läpiviennit tarkastetaan ja tiivistetään tarvittaessa. Rikkinäiset tiilet tarkastetaan ja vaihdetaan uusiin.

2. Pesu: Katto pestään korkeapainepesurilla vesihiontatekniikalla. Pesun jälkeen katon annetaan kuivua.

3. Pinnoitustyö: Pesun jälkeen levitetään kasvustontorjunta-aine. Katto pinnoitetaan kahdessa kerroksessa laadukkaalla tiilikattopinnoitteella.

4. Lopputarkastus: Työn jälki tarkastetaan yhdessä asiakkaan kanssa. Asiakkaalle jää takuutodistus ja Etewän 5 vuoden laatutakuu.

Onko kattosi pinnoituksen vai uusimisen tarpeessa?

Varaa meiltä maksuton kartoitus. Käymme katollasi, arvioimme kunnon rehellisesti ja kerromme suoraan, kumpi on oikea ratkaisu.

Lue lisää katon pinnoituksesta:

Miksi katto kannattaa pinnoittaa?

Katon pinnoituksen hinta 2026

Kuinka paljon tiilikaton pinnoitus pidentää katon käyttöikää?

Katon pinnoitteen värin valinta – mitkä ovat parhaat katon sävyt?

Usein kysytyt kysymykset tiilikaton pinnoituksesta

Milloin tiilikatto kannattaa pinnoittaa?

‍Pinnoitus on ajankohtainen noin 10–15 vuoden välein tai silloin, kun tiilen väri on selvästi haalistunut ja pinta alkanut imeä vettä. Jos sammalta kasvaa runsaasti, pinnoitus on usein oikea ratkaisu ennen kuin isompia ongelmia ilmenee.

Kauanko työ kestää?

‍Koko prosessi vie yleensä 1–3 työpäivää sääolosuhteista ja katon koosta riippuen.

Voiko katon pinnoittaa milloin tahansa?

‍Pinnoitus vaatii sopivan ja kuivan sään. Työ tehdään yleensä keväästä syksyyn, katon tulee olla täysin kuiva ennen pinnoitteen levittämistä.

Entä jos katto on todella huonossa kunnossa?

‍Jos tiilikatto on liian rapistunut pinnoitettavaksi, suosittelemme katon uusimista. Kartoituksessa arvioimme kunnon rehellisesti, emme koskaan tee pinnoitusta, jos remontti on oikeasti tarpeellisempi.

Lähteet

• Kattoliitto ry. Katon huoltokirja: Tiilikatot. https://www.kattoliitto.fi/wp-content/uploads/pdf/Katon_Tiili.pdf
• Etewä (2025). Remonttivapaa katto™ – Tiilikatto. https://cdn.prod.website-files.com/67e838c7e3fa6b55724ec4f9/67f49409925b9edc999749bf_remonttivapaa%20katto%20-tiilikatto%202025%20(1).pdf
• Etewä (2026). Tiilikaton pinnoitus. Saatavilla: etewa.fi
• Guo, J. ym. (2022). Damage Mechanism and Modeling of Concrete in Freeze–Thaw Cycles: A Review. Buildings, 12(9), 1317. Saatavilla: https://doi.org/10.3390/buildings12091317
• Verohallinto (2026). Kotitalousvähennys. Saatavilla: vero.fi
• Nowocoat Industrial A/S. Roof Paints. Saatavilla: nowocoat.com